Études acoustiques pour les permis d'équipements mécaniques à Montréal

L’installation ou la modification d’équipements mécaniques près d’un bâtiment résidentiel est une étape courante des projets commerciaux, institutionnels et industriels à Montréal. Il peut s’agir d’appareils de CVCA, de compresseurs ou de systèmes de ventilation en toiture. Les arrondissements de Montréal autorisent ces installations lorsqu’une étude acoustique confirme que les niveaux sonores qui en résultent respectent la limite de bruit applicable.

Règlements sur le bruit des équipements mécaniques à Montréal

Chaque arrondissement de Montréal applique ses propres règlements sur le bruit. Les numéros de règlement et d’article varient d’un arrondissement à l’autre, mais le cadre est le même : deux règlements s’appliquent, chacun régissant une partie différente de l’exigence. Le règlement d’urbanisme détermine quand une étude est requise. Le règlement sur le bruit fixe la limite que les niveaux sonores doivent respecter.

Le règlement d’urbanisme prévoit les conditions qui déterminent quand une étude acoustique est nécessaire. À titre d’exemple, le règlement de l’arrondissement du Plateau-Mont-Royal (article 423.7) en exige une lorsque l’équipement dessert :

• Un bâtiment résidentiel de 12 logements ou plus
• Un restaurant ou une microbrasserie, quelle que soit sa superficie
• Un local commercial de plus de 500 m²
• Une école, une bibliothèque ou un musée
• Un hôpital, une clinique ou un centre d’hébergement de soins de longue durée
• Un local industriel de plus de 500 m²

L’exigence s’applique aussi, indépendamment de l’usage ou de la superficie, lorsque deux conditions sont réunies : l’équipement est situé au niveau du plafond d’un logement ou plus bas, et ce logement se trouve à moins de 20 mètres. Les équipements desservant un seul logement sont exclus.

Le règlement sur le bruit précise les limites à respecter aux habitations voisines et la méthode utilisée pour mesurer ou prévoir les niveaux sonores.

Étude acoustique d’équipements mécaniques

Une étude acoustique conforme comprend généralement les travaux suivants :

• Renseignements sur le site et les équipements : Sonvera demande des précisions sur le site du projet et les équipements visés
• Mesure des équipements existants : si des équipements sont déjà en place, Sonvera peut mesurer directement leurs émissions sonores
• Mesure du bruit résiduel : Sonvera peut mesurer le bruit résiduel au site; dans les secteurs où la circulation est importante, ces mesures peuvent justifier l’assouplissement de la limite visée
• Modélisation acoustique : les niveaux sonores sont prévus à l’aide d’un logiciel spécialisé
• Conception des mesures de contrôle du bruit, au besoin : Sonvera conçoit les mesures correctives les plus appropriées, choisies en fonction de ce qui peut réellement être mis en œuvre sur les équipements et le bâtiment

Sonvera remet un rapport conçu pour satisfaire aux exigences municipales et prêt à être joint à la demande de permis. Selon la complexité du site, l’étude prend généralement de 4 à 6 semaines.